Zarządzanie nieruchomościami
  • O nas
  • Oferta
  • Blog
  • Kontakt
Logowanie do strefy mieszkańca
28 lutego 2020
Zarządzanie nieruchomościami

Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?

Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
28 lutego 2020
Zarządzanie nieruchomościami

Temat zarządzania nieruchomościami dotyka bardzo wielu z nas, ponieważ posiadanie prawa do nieruchomości wprost nakłada na nas obowiązki związane z administrowaniem i rozporządzaniem naszym mieniem. De facto każdy z nas po trochu jest zarządcą nieruchomości.

W przypadku pojedynczych budynków mieszkalnych temat jest bardzo prosty – każdy właściciel odpowiada za całość swojej własności.

Kiedy zaczynamy wyodrębniać lokale (np. mieszkania), mamy  do czynienia ze wspólnotą mieszkaniową (np. blok wielorodzinny). W tej sytuacji  rodzi się pojęcie części wspólnych – należą do nich między innymi ściany, dach, klatki schodowe, obejście. W przypadku wielu niepowiązanych ze sobą właścicieli nie da się jasno ustalić granicy pomiędzy tym co moje, a co twoje.

Właściciele nieruchomości, w których liczba wyodrębnionych i niewyodrębnionych lokali przekracza trzy, zobowiązani są do powołania jednoosobowego bądź kilkuosobowego zarządu zajmującego się administrowaniem częściami wspólnymi nieruchomości.

Ustawodawca nałożył na zarząd liczne obowiązki związane administracją części wspólnych. Zarząd nieruchomości nie musi jednak wykonywać wszystkich obowiązków samodzielnie.

Z pomocą przychodzi profesjonalny zarządca nieruchomościami, który współpracuje z zarządem i właścicielami w zakresie opisanych wyżej czynności oraz bierze pełną odpowiedzialność za realizację przepisów wynikających z ustawy.

Obowiązki zarządzania nieruchomością wspólną polegają przede wszystkim na:

– obsłudze technicznej (m.in. bieżące remonty części wspólnych, porządkowanie obejścia),

– planowaniem inwestycji wraz z ustaleniem ich finansowania,

– obsługa księgową (prowadzenie finansów wspólnoty, bieżące i okresowe rozliczenia),

– obsługa prawna wspólnoty.

nieruchomości Tarnowskie Góry zarządca nieruchomości Tarnowskie Góry zarządzanie zarządzanie nieruchomościami

Poprzedni wpisJak wybrać zarządcę nieruchomości, wspólnoty?

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Nasze bogate doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami sprawia, że jesteśmy stabilną oraz profesjonalną firmą.

Najnowsze wpisy

Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?28 lutego 2020
Jak wybrać zarządcę nieruchomości, wspólnoty?10 kwietnia 2018
Kłopotliwa wycena usług zarządzania nieruchomością29 stycznia 2018

Kategorie

  • Zarządzanie nieruchomościami

Tagi

nieruchomości Tarnowskie Góry wspólnota mieszkaniowa wycena zarządca nieruchomości Tarnowskie Góry zarządzanie zarządzanie nieruchomościami

Nasze bogate doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami sprawia, że jesteśmy stabilną oraz profesjonalną firmą.

Strony

  • Oferta
  • Zarządzanie nieruchomościami
  • O naszej firmie
  • Blog
  • Kontakt
  • Polityka prywatności

Najnowsze wpisy

Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?28 lutego 2020
Jak wybrać zarządcę nieruchomości, wspólnoty?10 kwietnia 2018
Kłopotliwa wycena usług zarządzania nieruchomością29 stycznia 2018

PEWNYZARZADCA.PL

ul. Jana III Sobieskiego 19/4
42-600 Tarnowskie Góry
793-718-836
biuro@pewnyzarzadca.plwww.pewnyzarzadca.pl
Godziny otwarcia:
Pon – Pt: 9:00 – 17:00
www.pewnyzarzadca.pl ♥ | www.inwestsilesia.pl